ОБСЛУЖИВАНИЕ

ООО «Вектор плюс Сервис» оказывает следующие услуги по техническому обслуживанию инженерных систем:

1) Эксплуатация внутренних инженерных систем Заказчика, включает в себя комплексное обеспечение объекта высококвалифицированными специалистами.

При заключении договора на эксплуатацию внутренних инженерных систем вы получаете:

  • Круглосуточная аварийная служба, так называемая мобильная бригада.  (в течении часа на объект приедет бригада способная не только локализовать причину аварийной ситуации, но и оперативно отремонтировать).
  • Вахтовый метод обслуживания (на Вашем объекте круглосуточно находятся техники по эксплуатации). Численность  на объекте специалистов определяется совместно с Заказчиком). Как правило на объекте 2 техника работают по графику сутки через трое плюс техник- плотник (работает 5 дней в недели по 8 часов)
  • Присутствие на объекте технического руководителя (работает 5 дней в неделю по 8 часов). Профессиональное ведение всей технической документации касающейся жизнеобеспечения объекта. Составление графиков ППР, проведения плановых осмотров, организация подготовки здания к отопительному сезону. Административно-хозяйственная  деятельность по части эксплуатации. Работа с надзорными органами. Контроль по выполнению текущих заявок.
  • Еженедельный контроль руководителя проектом за качеством эксплуатации объекта.
  • Еженедельные Техническое обслуживание ИТП и УУТЭ путем посещения объекта инженером — теплотехником.
  • Еженедельное Техническое обслуживание систем Вентиляции и Кондиционирования объекта — специалистом по ВиК.
  • Еженедельное Техническое обслуживание систем дымоудаления, пожарной сигнализации, систем СКД, видео наблюдения, слаботочных систем — специалистом слаботочником.
  • Еженедельное Техническое обслуживание систем  элетроснабжения и электроосвещения — инженером-элетриком.
  • В случае необходимости приезд механика, в случае остановки или диагностики технологического оборудования. (компрессора, подъемное оборудование, станки, насосное оборудование)
  • Компания располагает своим сервисным центром по ремонту насосного оборудования.
  • В случае необходимости оказываем услуги клиринга.
  • Своя служба закупки и снабжения.
  • В наличие склад с ЗИП.

2) Обслуживание внутренних инженерных систем Заказчика, включает в себя:

  • Круглосуточная аварийная служба, так называемая мобильная бригада.  (в течении часа на объект приедет бригада способная не только локализовать причину аварийной ситуации, но и оперативно отремонтировать).
  • Еженедельные Техническое обслуживание инженерных систем Заказчика. Как правило на объект приезжает техник по эксплуатации здания два раза в неделю на 8 часов. За это время данный специалист проводит обход инженерных коммуникаций. Выполняет текущие заявки после чего выполняет работы согласно регламенту. Технический регламент проведения работ прописан в Приложении №1 договора на техническое обслуживание.
  • Подготовка здания к отопительному сезону.
  • Ежемесячный контроль руководителя проектом за качеством обслуживания инженерных систем на объекте.

3) Обслуживание инженерных систем узконаправленного действия.

  • Обслуживание ИТП и УУТЭ (выполнение работ по обслуживанию ИТП с УУТЭ по регламенту. В состав обслуживания входит еженедельный контроль работы энергоустановки. Подготовка ИТП к отопительному сезону. Мелкое восстановление изоляции, мелкий ремонт оборудования в пределах итп, гидравлические испытание, промывка теплообменников, чистка фильтров, обратных клапанов, предохранительных клапанов, сдача подготовленного итп в отопительный сезон, сдача ежемесячных отчетов тепло потребления, оказание помощи при проведении работ по поверке метрологического оборудования.
  • Обслуживание вентиляции и кондиционирование (выполнение работ по регламенту. В состав обслуживания входит еженедельный контроль за работой системы. Выполнение плановых работ, Замена фильтров, настройка автоматики, проверка работоспособности узлов смешения, чистка фильтров, проверка работоспособности обратных клапанов, проверка и замена приводных ремней, замер уровня шума подшипников, протяжка рам и амортизаторов, протяжка контактов, настройка автоматики системы.
  •  Обслуживание ЭО и силовой части (выполнение работ по регламенту. В состав входит еженедельный контроль за работой эл. сети. Протяжка контактов в ГРЩ, в групповых щитках, чистка плафонов, обеспылевание щитов, замена перегоревших ламп, вышедших из строя автоматических выключателей, замена розеток и выключателей, устранение короткого замыкания, мелкий ремонт проводки. Замеры состояния ГРЩ при помощи пирометра и тепловизора. Снятие показаний эл. счетчиков. Контроль за периодом поверки трансформаторов тока и эл. счетчиков. Проверка срабатывания АВР. Работа с надзорными органами.
  • Обслуживание сантехники (выполнение работ по регламенту. В состав входит контроль за работой всех сантехнических приборов входящих в зону ответственности заказчика) Выполнение ремонтных работ в случае необходимости, Замена дефектных труб, устранение свищей, протечек, засоров. Замена неработающих кранов, Подготовка здания к отопительному сезону, Слив стояков при ремонте, Промывка системы отопления, Чистка фильтров, Снятие показаний с водомерного узла. Работа с надзорными органами. Данным перечнем не заканчивается обязанности сантехника, так как они могут оговариваться с заказчиком индивидуально.
  • Обслуживание наружных  теплосетей сетей  (выполнение работ по регламенту. В состав еженедельных работ входит проверка состояния тепловых камер по средствам обхода, проверка состояния запорной арматуры, состояния сопутствующего дренажа.  Промывка и проливка канализации. Чистка колодцев. Восстановление люков и колодцев. Оперативные работы по ремонту сетей. Восстановление изоляции трубопровода. Ежемесячные замеры состояния системы ОДК на предмет намокания проводника. Сезонные работы по сдаче тепловой трассы в отопительный сезон.
  • Обслуживание теплообменников (Разовые выполнение работ по регламенту. Промывка ТО, Замена пластин и прокладок).
  • Обслуживание клиринга (Организация уборки прилегающей территории, влажная уборка коридоров, лестниц, офисов, лифтов, туалетов, душевых. Наши специалисты помоют окна, пропылесосят полы). Ждем ваших заявок.
  •   Обслуживание слаботочных систем (Регламентные работы. Все виды работ связанные с слаботочными системами оговариваются на месте с Заказчиком индивидуально из ходя из технического состояния и их направленности).
  • Обслуживание ПНС, КНС, ЛОС, ВОС (Регламентные работы. Еженедельный контроль за правильной работой насосного оборудования и ее автоматики)
Яндекс.Метрика