Обслуживание внутренних инженерных систем Заказчика, включает в себя комплексное обеспечение объекта высококвалифицированными специалистами.
ООО «Вектор Плюс » предлагает своим клиентам:
1. Комплексное обслуживание, которое включает в себя.
- Круглосуточную аварийную службу, так называемая мобильная бригада. (в течении часа на объект приедет бригада способная не только локализовать причину аварийной ситуации, но и оперативно отремонтировать).
- Вахтовый метод обслуживания (на Вашем объекте круглосуточно находятся техники по эксплуатации). Численность на объекте специалистов определяется совместно с Заказчиком). Как правило на объекте 2 техника работают по графику сутки через трое плюс техник- плотник (работает 5 дней в недели по 8 часов)
- Присутствие на объекте технического руководителя (работает 5 дней в неделю по 8 часов).
- Профессиональное ведение всей технической документации касающейся жизнеобеспечения объекта. Составление графиков ППР, проведения плановых осмотров, организация подготовки здания к отопительному сезону. Административно-хозяйственная деятельность по части эксплуатации. Работа с надзорными органами. Контроль по выполнению текущих заявок.
- Ежедневный контроль руководителя проектом за качеством технического обслуживания инженерных систем и оборудования объекта.
2. Регламентное техническое обслуживание инженерных систем в рамках заключенного договора.
Как правило на объекте выполняет работы техник по эксплуатации здания два раза в неделю по 8 часов. За это время данный специалист проводит обход инженерных коммуникаций. Выполняет текущие заявки после чего выполняет работы согласно регламенту. Технический регламент проведения работ прописан в Приложении №1 договора на техническое обслуживание.
3. Обслуживание инженерных систем узконаправленного действия.
- Выполнение работ по обслуживанию ИТП с УУТЭ. С более подробной информацией по перечню обслуживания вы можете ознакомится здесь.
- Обслуживание вентиляции и кондиционирования. С более подробный информацией по регламенту обслуживания систем вентиляции и кондиционирования вы можете ознакомится позвонив по телефону нашему менеджеру 983-97-93.
- Осмотры и работы по техническим регламентам ЭО и силовой части.
- Обслуживание сантехнических приборов. Сюда входит контроль за работой всех сантехнических приборов входящих в нашу зону ответственности по договору. Выполнение ремонтных работ в случае необходимости. Замена дефектных труб, устранение свищей, протечек, засоров. Замена неработающих кранов, Подготовка здания к отопительному сезону, Слив стояков при ремонте, Промывка системы отопления, Чистка фильтров, Снятие показаний с водомерного узла. Работа с надзорными органами. Данным перечнем не заканчивается обязанности сантехника, так как они могут оговариваться с заказчиком индивидуально.
- Еженедельные обходы наружных теплосетей сетей в отопительном сезоне. Контроль системы ОДК на предмет намокания проводника. Проверка состояния тепловых камер. Проверка состояния запорной арматуры. Осмотр состояния сопутствующего дренажа. Промывка и проливка канализации. Чистка колодцев. Восстановление люков и колодцев. Оперативные работы по ремонту сетей. Восстановление изоляции трубопровода. Сезонные работы по сдаче тепловой трассы в отопительный сезон.
- Обслуживание теплообменников (Разовые выполнение работ по регламенту. Промывка ТО, Замена пластин и прокладок).
- Организация уборки прилегающей территории, влажная уборка коридоров, лестниц, офисов, лифтов, туалетов, душевых. Наши специалисты помоют окна, пропылесосят полы). Ждем ваших заявок по телефону 983-97-93.
- Регламентные и монтажные работы, связанные с слаботочными системами оговариваются на месте с Заказчиком индивидуально из ходя из технического состояния и их направленности.
- Обслуживание ПНС, КНС, ЛОС, ВОС (Регламентные работы. Еженедельный контроль за правильной работой насосного оборудования и ее автоматики).
- Подготовка инженерных систем к отопительному сезону.
Наши клиенты могут рассчитывать на следующие опции:
- По необходимости выезд механика. В случае остановки технологического процесса или диагностики технологического оборудования. (компрессора, подъемное оборудование, станки, насосное оборудование).
- Обеспечение объекта Заказчика специалистом от обслуживающей организации.
- Компания располагает своим сервисным центром по ремонту насосного оборудования.
- В случае необходимости оказываем услуги клиринга.
- Своя служба закупки и снабжения.
- В наличие склад с ЗИП.
- Ежемесячный контроль руководителя проектом за качеством обслуживания инженерных систем на объекте.